Términos y condiciones de Uso Propercial

TÉRMINOS Y CONDICIONES

El acceso a este sitio web Propercial, (“propercial.com”, “propercial.cl” o “el sitio”), de propiedad de Portal Terreno SpA, es gratuito, condicionado a la aceptación y cumplimiento de la legislación que se aplique en la República de Chile y las Condiciones Generales siguientes:

La información, materiales, textos, gráficos, conexiones y otros que figuran en el presente sitio se suministran de la manera en que se encuentran. Asimismo, los términos, condiciones y descripciones que aparecen están sujetos a cambios. El otorgamiento de los servicios ofrecidos en este sitio está sujeto a la aceptación final de Propercial.

Propercial podrá modificar o eliminar, en cualquier momento, sin expresión de causa y sin previo aviso los Servicios ofrecidos y las condiciones para acceder y utilizarlos; tales como publicaciones duplicadas, publicaciones con información fraudulenta o publicaciones con información no relacionadas con terrenos.

Los Usuarios son responsables de ingresar y revisar periódicamente estos Términos y Condiciones. El uso de este Sitio después de la entrada en vigencia de cualquier modificación constituirá la aceptación de las mismas por los Usuarios.

OBLIGACIONES DEL USUARIO

El usuario debe estar dispuesto a cumplir las siguientes obligaciones:

• Usar responsablemente el nombre de Usuario o Login y las contraseñas o claves personales asignadas a este último.
• Las claves son personales y es de responsabilidad del Usuario entregarlas a otros Usuarios y por tanto es de responsabilidad del Usuario el mal uso que se pueda utilizar con esta información.
• Usar el Sitio y sus Servicios en forma lícita.
• Propiedades a publicar: solo está permitido publicar propiedades comerciales e industriales, como locales comerciales, galpones, bodegas, oficinas, sitios y terrenos destinados a uso industrial, almacenamiento, estacionamiento y relacionados.
• El resto de las publicaciones serán constantemente revisadas. En caso de comprobar que la publicación gratis no cumple con los requisitos, será dada de baja.

DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Los derechos de propiedad intelectual de estas páginas, de las pantallas que las muestran, de la información y todo el material fotográfico que aparecen pertenecen a Propercial, salvo que se indique lo contrario. El logo de Propercial y sus marcas son marcas registradas y el uso sin el consentimiento de Portal Terreno SpA estará sujeto a sanciones de carácter legal.

Las propiedades publicadas no son ofrecidas por Propercial ni Portal Terreno SpA, y estos no participan en los negocios relacionados a la venta, compra o arriendo de las propiedades publicadas en la página. Por cada transacción que se haga en la página, Propercial no recibe ninguna comisión o porcentaje del negocio. Propercial.com es un servicio de intermediación, que ofrece una variada oferta de propiedades en línea.

RESPONSABILIDAD

En relación a los productos publicados en el sitio o servicios ofrecidos, Propercial y Portal Terreno SpA no son dueños de estos. Por lo tanto, Propercial no garantiza la calidad del producto o servicios ofrecidos dentro del sitio.

El sitio no asume responsabilidad alguna por los perjuicios o daños que pudiera significar para algún usuario, en relación a las propiedades u otros productos ofrecidos en Propercial.com. Los usuarios son los únicos responsables de los términos y condiciones específicos de una transacción.

Precio de Propiedades. Los usuarios y/o dueños de los terrenos pueden modificar en cualquier momento el precio de cada publicación, y el precio ahí señalado no representa el verdadero precio a pagar. Es responsabilidad del comprador y/o vendedor, llegar a un acuerdo de precio.

POLÍTICAS DE PRIVACIDAD

Se define el Usuario como la persona que navega en esta página web. El Usuario debe conocer las políticas de Privacidad contenidas a continuación para utilizar nuestros servicios. El Usuario garantiza que los Datos Personales facilitados a Propercial son veraces y se hace responsable de comunicar a ésta cualquier modificación en los mismos.

Propercial entiende que los datos de los clientes son facilitados para el correcto uso y por tanto son utilizados exclusivamente por Propercial y Portal Terreno SpA para el giro del negocio. Algunos de los datos pueden incluir nombre, RUT, correo electrónico u otros, con el fin de enviar correos personalizados con información sobre sus publicaciones, su cuenta, novedades de Propercial, contactos realizados en alguna publicación u otra información que la empresa estime conveniente.

Propercial y Portal Terreno SpA en ningún caso comercializan ni distribuyen los datos de los clientes ni cualquier otro tipo de información rescatada de los datos del cliente. Propercial le puede enviar al cliente por medio de Correo Electrónico información para el mejor aprovechamiento de los recursos del cliente. Si el Usuario no desea recibir información de Propercial, puede darse de baja enviando un correo electrónico a contacto@propercial.com

Propercial y Portal Terreno SpA almacenarán estos datos hasta por un máximo de 30 años o hasta que el usuario solicite el cierre, cancelación o eliminación de su cuenta. Esto puede hacerlo escribiendo al correo electrónico: contacto@propercial.com. Luego de ello, sus datos serán eliminados.

POLÍTICAS PARA LA PUBLICACIÓN DE PROPIEDADES:

A continuación se expresan las políticas que deben ser consideradas a la hora de publicar una oferta dentro de Propercial.com. En caso de no cumplimiento de alguna de ellas, Propercial se adjudica el derecho a realizar cualesquiera de las siguientes acciones:

• Eliminar las publicaciones correspondientes.
• Cerrar la cuenta asociada a la falta.

Es importante destacar que las acciones anteriormente mencionadas irán acompañadas de avisos previos, con la intención de perjudicar en el menor grado posible a los usuarios del portal.

Oferta inmobiliaria

• No se permitirán publicaciones que ofrezcan productos o servicios que no pertenezcan al rubro inmobiliario comercial e industrial.
• No se permite realizar dos o más publicaciones iguales.

Imágenes de la publicación

• No se permite añadir texto a las imágenes.
• Las imágenes no deben contener logotipos. (Solo se permiten logotipos con marca de agua).
• No está permitido subir imágenes que contengan banners promocionales.
• No se aceptan imágenes que contengan más de una foto dentro de la misma (tipo collage).

Título de la publicación

• El título no debe contener información de contacto, como teléfono, dirección de correo electrónico, redes sociales o sitios web.
• El título de la publicación no debe hacer alusión de ningún modo a otros usuarios de la plataforma.

Descripción de la publicación

• Está prohibido incluir cualquier tipo de enlace a sitios web externos.
• La descripción debe escribirse en texto sin formato.
• La descripción no debe contener información de contacto, como teléfono, dirección de correo electrónico, redes sociales o sitios web.
• No serán permitidas aquellas publicaciones que incluyan comparaciones o hagan alusión a otros usuarios de la plataforma.
• Está completamente prohibido vender propiedades que no cumplan con la documentación legal vigente, tales como terrenos sin rol. Esta acción tendrá como consecuencia la suspensión inmediata de la cuenta.

PRIMERO: GENERALIDADES.

Este documento regula los términos y condiciones bajo los cuales el Usuario tiene derecho a acceder y usar los servicios del sitio web Propercial.com y de cualquier información, texto, video u otro material comunicado en el sitio web.

En este sitio web podrá usar, sin costo, el software y las aplicaciones para equipos móviles que le permitan navegar, visitar, comparar y si lo desea, adquirir los bienes o servicios que se exhiben aquí.

Le recomendamos que lea detenidamente estas Condiciones e imprima o guarde una copia de las mismas en la unidad de disco local para su información.

Estos Términos y Condiciones serán aplicados y se entenderán incorporados en cada uno de los contratos que celebre con Propercial y Portal Terreno SpA por medio de este sitio web.

El uso de este sitio web, la aplicación de estos Términos y Condiciones, los actos que ejecute y los contratos que celebre por medio de este sitio web, se encuentran sujetos y sometidos a las leyes de la República de Chile y en especial a la ley 19.496 de protección de los derechos de los consumidores y el Decreto Nº 6, de 21 de enero de 2021, del Ministerio de Economía (Reglamento de Comercio Electrónico).

Propercial y Portal Terreno SpA por lo tanto, aplicarán estrictamente todos los beneficios, garantías y derechos reconocidos en favor de los consumidores en la ley 19.496 y el Reglamento de Comercio Electrónico.

Además, Propercial y Portal Terreno SpA adhieren en todas sus partes al Código de Buenas Prácticas para el Comercio Electrónico de la Cámara de Comercio de Santiago, el cual se encuentra disponible en el siguiente link https://www.ecommerceccs.cl/wp-content/uploads/2021/12/CBBPP-2021.pdf.

SEGUNDO: COMUNICACIONES.

Para la comunicación de cualquier presentación, consulta o reclamo a propósito del uso de este sitio, o los contratos que en él se lleven a cabo, Portal Terreno SpA, propietaria de Propercial, 76.520.404-6 designa como representante especial a don/doña Andrés Sadler, disponible en el correo contacto@propercial.com, ambos domiciliados para estos efectos en calle Cerro El Plomo 5420, oficina 1101, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago.

Propercial se obliga a que en caso de enviarle información publicitaria o promocional, por correo electrónico u otro medio similar, ésta contendrá al menos la siguiente información:

1. Existencia del derecho del consumidor o usuario a solicitar el cese de envíos de publicidad de ese tipo por Portal Terreno SpA y la obligación de Propercial y Portal Terreno SpA de suspender esos envíos.
2. Un procedimiento simple y eficaz para que el consumidor pueda hacer esa solicitud, indicando una dirección electrónica para estos efectos.
3. La Identificación del anunciante con su denominación comercial.

Tratándose de publicidad teaser, se cumplirá con las obligaciones señaladas precedentemente en la medida que se identifique la agencia que realiza la misma.

Propercial cesará el envío de los mensajes publicitarios o promocionales por correo electrónico u otros medios de comunicación individual equivalentes, a toda persona que hubiere solicitado expresamente la suspensión de esos envíos.

TERCERO: LIBERTAD DE NAVEGACIÓN y ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES.

La mera visita de este sitio no impone ningún tipo de obligación para el usuario, a menos que éste exprese de forma inequívoca, por medio de actos positivos, su voluntad de contratar con la empresa para adquirir bienes o servicios, en la forma indicada en estos términos y condiciones.

Para aceptar estos Términos y Condiciones, el usuario deberá hacer clic donde el sitio web de Propercial ofrezca esta opción en la interfaz del usuario con la frase “he leído y aceptado” u otra equivalente que permita dar su consentimiento inequívoco respecto de la aceptación.

CUARTO: MODIFICACIÓN Y TERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES.

Estos Términos y Condiciones podrán ser modificados por Propercial y Portal Terreno SpA cuando lo considere oportuno, haciendo pública en www.propercial.com la versión más actualizada.

QUINTO: REGISTRO.

El registro en el sitio y el uso de contraseña no es requisito obligatorio para contratar. Sin embargo, facilita el acceso personalizado, confidencial y seguro al sitio.

En caso de registrarse en el sitio, el usuario contará con una contraseña secreta de la cual podrá disponer e incluso modificar si así lo requiriera el usuario. Para activar la contraseña deberá completar el formulario de registro disponible en el sitio y enviarlo a Propercial haciendo clic en el campo respectivo.

Respecto de la confidencialidad de la contraseña serán responsables el usuario y el administrador dentro del ámbito que a cada uno corresponda.

SEXTO: CÓMO CONTRATAR.

Para hacer compras o contratar servicios en este sitio deberá seguir los siguientes pasos haciendo click en el campo correspondiente:

1. Para iniciar el proceso de contratación es necesario que confirme haber leído y aceptado estos Términos y Condiciones.
2. Seleccione el producto o servicio que le interesa y agréguelo a su “carro de compra”.
3. Inicie sesión en el sitio o Ingrese su correo electrónico y su contraseña. Y, en caso de no estar registrado y desea hacerlo, utilice el ícono “Crear cuenta”.
4. Seleccione el medio de pago.
5. Una vez hecha la orden, se desplegará en la pantalla: Esta información debe aparecer antes de la selección del medio de pago y es como funciona en la mayoría de los sitios.
   1. Una descripción del producto o servicio contratado.
   2. Garantías convencionales que correspondan.
   3. Precio.
   4. Medio de pago.
   5. Valor total de la operación
   6. Demás condiciones de la orden.
6. Envío de la información al correo electrónico registrado.
7. La orden luego pasará automáticamente a un proceso de confirmación de identidad, resguardándose siempre la seguridad y privacidad del usuario y del proceso de contratación, disponibilidad, vigencia y cupo del medio de pago que se haya seleccionado.
8. Cumplido con lo anterior se perfecciona el contrato haciéndose el cargo en el medio de pago seleccionado, se enviará una confirmación escrita del contrato acompañada del comprobante de compra con la boleta o factura que corresponda en formato electrónico y será despachado el producto, de acuerdo al modo de entrega que se hubiera seleccionado.
9. No se verá afectado el comprador en sus derechos ni tampoco se le efectuarán cargos, sin que sea confirmada su identidad.

SÉPTIMO: MEDIOS DE PAGO.

Salvo que se señale un medio diferente para casos u ofertas específicos, los productos y servicios que se informan en este sitio sólo podrán ser pagados por medio de:

1. Tarjeta de crédito bancarias Visa, Mastercard, Diners Club International o American Express, emitidas en Chile o en el extranjero, siempre que mantengan un contacto vigente para este efecto con Portal Terreno SpA.
2. Tarjetas de débito bancarias acogidas al sistema Redcompra, emitidas en Chile por bancos nacionales, que mantengan un contrato vigente para tales efectos con Portal Terreno SpA.
3. Otros medios de pago electrónicos que pueda tener contratada la empresa (Khipu, Servipag, Paypal, otros).

El pago con tarjetas de débito se realizará a través de WebPay, que es un sistema de pago electrónico que se encarga de hacer el cargo automático a la cuenta bancaria del usuario.

Los usuarios declaran que entienden que estos medios de pago o portales de pago pertenecen a terceras empresas proveedoras de estos servicios, independientes y no vinculadas a Portal Terreno SpA, por lo que la continuidad de su prestación de servicios en el tiempo, así como el correcto funcionamiento de sus herramientas y botones de pago en línea, será de exclusiva responsabilidad de las empresa proveedoras de estos servicios y en ningún caso de Portal Terreno SpA.

OCTAVO: DERECHOS Y GARANTÍAS.

Derecho de Retracto.

Usted contará con un plazo de 10 días para poner término al contrato celebrado por medios electrónicos. Este plazo de 10 días se contará desde que se activo el servicio.

Para ejercer este derecho podrá utilizar los mismos medios que empleó para celebrar el contrato.

En el caso de la contratación de servicios, Portal Terreno SpA tiene la libertad de aceptar o no el derecho de retracto. En cada servicio ofrecido se informará en forma previa y destacada la política aplicable a cada servicio respecto al derecho de retracto.

Si el bien o servicio se obtuvo por medio de un crédito, éste queda sin efecto pero los intereses son de cargo del consumidor cuando se haya otorgado por un tercero.

Portal Terreno SpA tendrá la obligación de devolverle las sumas abonadas, sin retención de gastos, y a la mayor brevedad posible y, en cualquier caso, antes de 45 días a la comunicación del retracto. Tratándose de servicios, la devolución sólo comprenderá aquellas sumas abonadas que no correspondan a servicios ya prestados a la fecha del retracto. Usted deberá restituir en buen estado los elementos de embalaje, los manuales de uso, las cajas, elementos de protección y todo otro elemento que viniera con el bien.

NOVENO: RESPONSABILIDAD.

En ningún caso Propercial y Portal Terreno SpA responderán por:

1. La utilización indebida que Usuarios o visitantes del Sitio puedan hacer de los materiales exhibidos, de los derechos de propiedad industrial y de los derechos de propiedad intelectual.
2. Daños o eventuales daños y perjuicios que se le puedan causar a los Compradores y/o Usuarios por el funcionamiento de las herramientas de búsqueda y de los errores que se generen por los elementos técnicos del Sitio o motor de búsqueda.
3. Contenidos de las páginas a las que los Compradores o Usuarios puedan acceder con o sin autorización de Propercial y Portal Terreno SpA.
4. El acceso de menores de edad o personas sin capacidad, bajo los términos de la legislación correspondiente, a los contenidos adherentes a la relación contractual que surja del Sitio.
5. Pérdida, mal uso o uso no autorizado de su código de validación, ya sea por parte del Usuario y/ o comprador Compradores, o de terceros, luego de realizada la compra en la forma expresada en los Términos y Condiciones. Asimismo, las partes reconocen y dejan constancia que la plataforma computacional proporcionada por Propercial y Portal Terreno SpA no es infalible, y por tanto, durante la vigencia del presente Contrato pueden verificarse circunstancias ajenas a la voluntad de Propercial, que impliquen que el Sitio o la plataforma computacional no se encuentren operativos durante un determinado periodo de tiempo.
6. Información de Propercial y Portal Terreno SpA o sus servicios que se encuentre en sitios distintos a www.propercial.com y www.propercial.cl.

En tales casos, Propercial procurará restablecer el Sitio y el sistema computacional con la mayor celeridad posible, sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad.

Propercial no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio y tampoco que en cualquier momento y tiempo, los Usuarios puedan acceder a las promociones y Ofertas del Sitio.

Propercial y Portal Terreno SpA no se hacen responsables por los virus ni otros elementos en los documentos electrónicos almacenados en los sistemas informáticos de los Usuarios.

Propercial y Portal Terreno SpA no responderán de los perjuicios ocasionados al Cliente, provenientes del uso inadecuado de las tecnologías puestas a disposición de éste, cualquiera sea la forma en la cual se utilicen inadecuadamente estas tecnologías.

Propercial y Portal Terreno SpA no responderán por los daños producidos al Sitio por el uso indebido y de mala fe de los Usuarios y/o Compradores. No obstante, en el evento de realizarse un doble pago por un Usuario o Comprador en el Sitio, Portal Terreno SpA devolverá la suma del sobrepago, dentro de los 3 días siguientes a la recepción del respectivo reclamo escrito del Usuario o Comprador, en el que se anexen los originales de los comprobantes del pago adicional a lo adquirido.

En Login, registro y comunicación con empresas de medios de pago, Propercial y Portal Terreno SpA usan certificados digitales de seguridad (SSL), con el fin de encriptar comunicación. Portal Terreno SpA no manipula ni almacena datos financieros de sus clientes.

En todo caso, la responsabilidad de Propercial y Portal Terreno SpA, contractual, extracontractual o legal, con los Usuarios, Compradores o visitantes del Sitio no excederá del precio efectivamente pagado por el Comprador en contraprestación por el producto o servicio, sin perjuicio de lo que determinen los Tribunales de Justicia.

DÉCIMO: SEGURIDAD DE DATOS Y CLAVE SECRETA.

Medidas de seguridad implementadas por Propercial y Portal Terreno SpA

Propercial y Portal Terreno SpA han adoptado sistemas de seguridad efectivos y confiables con tal de proteger la integridad y confidencialidad de las transacciones y pago de sus consumidores y usuarios.

Responsabilidad de los Usuarios respecto de la información registrada en el sitio.

Propercial y Portal Terreno SpA adoptarán las medidas necesarias y prudentes para resguardar la seguridad de los datos y clave secreta, como sistemas de encriptación de información, certificados de seguridad u otros que la empresa estime pertinente. En caso de detectarse cambios en la información que se haya registrado en el sitio, o bien, ante cualquier irregularidad en las transacciones relacionadas con su identificación o la del medio de pago, o simplemente como medida de protección a su identidad, nuestros ejecutivos podrán contactar al Usuario por vía telefónica o correo electrónico, a fin de corroborar sus datos e intentar evitar posibles fraudes.

Sin embargo, los Usuarios y/o Compradores son exclusivamente responsables por la pérdida, mal uso o uso no autorizado del código de validación, ya sea por parte de los mismos o de terceros, luego de realizada la compra en la forma expresada en los Términos y Condiciones.

Datos personales:

Los Usuarios y/o Compradores garantizan que la información que suministran para la celebración del contrato es veraz, completa, exacta y actualizada.

De conformidad con la Ley 19.628 los datos personales que suministren en el Sitio Web pasarán a formar parte de una base de datos de Propercial y Portal Terreno SpA y serán destinados única y exclusivamente para ser utilizados en los fines que motivaron su entrega y especialmente para la comunicación en general entre la empresa y sus clientes, validar los datos de la compra, concretar el despacho y responder sus consultas. Los datos no serán comunicados a otras empresas sin la expresa autorización de su titular ni serán transferidos internacionalmente.

Propercial y Portal Terreno SpA jamás solicitan datos personales o financieros a través de correo electrónico.

Propercial y Portal Terreno SpA presumen que los datos han sido incorporados por su titular o por persona autorizada por éste, así como que son correctos y exactos. Los Usuarios y/o Compradores, con la aceptación de los presentes Términos y Condiciones, manifiestan que los datos de carácter personal que aporten a través de los formularios online en la página web de Propercial pueden ser utilizados para Ofertas posteriores y distintas a las ofrecidas en el Sitio.

Sin perjuicio de lo anterior, Propercial y Portal Terreno SpA garantizan a los usuarios el libre ejercicio de sus derechos de información, modificación, cancelación y bloqueo de sus datos personales establecidos en la Ley 19.628. Por consiguiente, los compradores podrán realizar requerimientos que digan relación con dichos derechos, y en un plazo máximo de dos días corridos, Portal Terreno SpA deberá dar respuesta e implementar efectivamente esta solicitud.

Identificación del responsable del tratamiento de datos personales: Portal Terreno SpA, antes individualizado.

Documentos Electrónicos:

El usuario en su calidad de receptor manual de documentos electrónicos, de conformidad con la Resolución Exenta N° 11 del 14 de febrero de 2003 del Servicio de Impuestos Internos (que estableció el procedimiento para que contribuyentes autorizados para emitir documentos electrónicos puedan también enviarlos por estos medios a receptores manuales), declara y acepta lo siguiente:

Al aprobar estos términos y condiciones, el usuario autoriza a la empresa Portal Terreno SpA, RUT 76.520.404-6, para que el documento tributario correspondiente de esta transacción, le sea entregada solamente por un medio electrónico. De igual forma, autoriza que el aviso de publicación del documento tributario me enviado mediante correo electrónico.

De conformidad con la normativa indicada, y en caso que el usuario lo requiera para respaldar la información contable, asume en relación a dichos documentos tributarios, las siguientes obligaciones:

1. Imprimir los documentos recibidos en forma electrónica, para cada período tributario, en forma inmediata a su recepción desde el emisor.
2. Imprimir el documento en el tamaño y forma que fue generado.
3. Utilizar papel blanco tipo original de tamaño mínimo 21,5 cm x 14 cm (1/2 carta) y de tamaño máximo 21,5 x 33 cm (oficio).
4. Imprimir en una calidad que asegure la permanencia de la legibilidad del documento durante un periodo mínimo de seis años, conforme lo establece la legislación vigente sobre la materia. Esta impresión se hará hecha usando impresión láser o de inyección de tinta, excepto que se establezca una autorización o norma distinta al respecto.

Cookies:

Las cookies se emplean con el objetivo de entender los intereses, las acciones y el perfil demográfico de quienes visitan o son usuarios de nuestro sitio. Esto nos ayuda a conocer mejor sus necesidades y preferencias, permitiéndonos proporcionar un servicio más efectivo o suministrar información pertinente.

La información recolectada a través de las cookies se utiliza también para analizar el comportamiento de navegación de los visitantes o usuarios, sus búsquedas y para optimizar nuestras iniciativas comerciales y promocionales. Así podemos ofrecer publicidad o promociones, banners de interés, noticias sobre Propercial.com, mejorar la calidad de nuestros contenidos y artículos, y personalizar estos y nuestros servicios.

Las cookies también nos ayudan a reforzar las normas y seguridad del sitio. Podemos incluir cookies en los correos electrónicos que enviamos para evaluar la efectividad de nuestras promociones.

Además, utilizamos cookies para evitar que el usuario tenga que ingresar su contraseña repetidamente durante una sesión de navegación, para registrar y verificar inscripciones y la actividad del usuario, y para otros propósitos relacionados con acuerdos comerciales.

Siempre buscamos que la instalación de las cookies sea en beneficio del usuario que la recibe y no será empleada para otros propósitos ajenos a Propercial.com.

Finalmente, almacenamos cookies para proporcionar una experiencia más interactiva en el sitio, en función de las acciones del usuario.

DÉCIMO PRIMERO: ALCANCE DE LAS CONDICIONES INFORMADAS EN EL SITIO.

Propercial y Portal Terreno SpA no modificarán las condiciones bajo las cuales haya contratado con los consumidores en este sitio. Mientras aparezcan en este sitio, los precios informados estarán a disposición del usuario, aunque no sean los mismos que se ofrezcan en otros canales de venta de Propercial, como tiendas físicas, catálogos, televisión, radio, u otros.

Cualquier cambio en las informaciones publicadas en este sitio, incluyendo las referidas a mercaderías, servicios, precios, existencias y condiciones, promociones y ofertas, tendrá lugar antes de recibir una orden de compra y solo se referirá a operaciones futuras, sin afectar, en caso alguno, derechos adquiridos por los consumidores.

Las promociones que ofrecidas en el Sitio no necesariamente serán las mismas que Propercial y Portal Terreno SpA ofrezcan por otros canales de venta. En las promociones que consistan en la entrega gratuita o rebajada de un producto por la compra de otro, el despacho del bien que se entregue gratuitamente o a precio rebajado se hará en el mismo lugar al cual se despacha el producto comprado, salvo que el adquirente solicite, al aceptar la oferta, que los productos se remitan a direcciones distintas, en cuyo caso deberá pagar el valor del despacho de ambos productos. No se podrá participar en estas promociones sin adquirir conjuntamente todos los productos comprendidos en ellas.

DÉCIMO SEGUNDO: PROPIEDAD INTELECTUAL.

Todos los contenidos incluidos en este sitio, como textos, material gráfico, logotipos, íconos de botones, códigos fuente, imágenes, audio clips, descargas digitales y compilaciones de datos, son propiedad de Propercial y Portal Terreno SpA o de sus proveedores de contenidos, y están protegidos por las leyes chilenas e internacionales sobre propiedad intelectual.

Los materiales gráficos, logotipos, encabezados de páginas, frases publicitarias, iconos de botones, textos escritos y nombres de servicios incluidos en este sitio son marcas comerciales, creaciones o imágenes comerciales de propiedad de Propercial y Portal Terreno SpA en Chile y en otros países.

Dichas marcas, creaciones e imágenes comerciales no se pueden usar en relación a ningún producto o servicio que pueda causar confusión entre los clientes y en ninguna forma que desprestigie o desacredite a Propercial y Portal Terreno SpA. Las demás marcas comerciales que no sean de propiedad de Propercial y Portal Terreno SpA y que aparezcan en este sitio pertenecen a sus respectivos dueños.

Todos los derechos no expresamente otorgados en estos Términos y Condiciones son reservados por Portal Terreno SpA o sus cesionarios, proveedores, editores, titulares de derechos u otros proveedores de contenidos.

Ningún producto, imagen o sonido pueden ser reproducidos, duplicados, copiados, vendidos, revendidos, visitados o explotados para ningún fin, en todo o en parte, sin el consentimiento escrito previo de Portal Terreno SpA.

No se puede enmarcar o utilizar técnicas de enmarcación para encerrar alguna marca comercial, logotipo u otra información registrada o patentada (incluyendo imágenes, texto, disposición de páginas, o formulario) de Propercial y Portal Terreno SpA, sin nuestro consentimiento escrito previo.

Tampoco se pueden usar meta etiquetas ni ningún otro “texto oculto” que use el nombre o marcas comerciales de Portal Terreno SpA, sin autorización escrita previa de esta empresa. Se prohíbe hacer un uso indebido de este sitio o de estas marcas, licencias o patentes. Lo anterior, sin perjuicio de las excepciones expresamente señaladas en la ley.

Propercial y Portal Terreno SpA respetan la propiedad intelectual de otros. Si cree que su trabajo ha sido copiado en forma tal que constituye una violación del derecho de propiedad intelectual, contáctenos a contacto@propercial.com.

DÉCIMO TERCERO: LEGISLACIÓN APLICABLE Y COMPETENCIA.

Todas las desavenencias que deriven de estas Condiciones o de los servicios de Propercial y Portal Terreno SpA, sea que tomen la forma de reclamación o litigio tendrá lugar únicamente en Santiago de Chile, y por este acto el Usuario acepta dicha legislación, jurisdicción y lugar de los tribunales y renuncia a cualquier objeción en cuanto a la inconveniencia de foro.

Adicionalmente, Propercial y Portal Terreno SpA dejan constancia que adhiere en todas sus partes al Código de Buenas Prácticas para el Comercio Electrónico de la Cámara de Comercio de Santiago, el cual se encuentra disponible en https://www.ecommerceccs.cl/wp-content/uploads/2021/12/CBBPP-2021.pdf